茂名市电白区住房和城乡建设局拟通过公开遴选的方式确定“电白磷肥厂幸福家园小区前期物业管理服务”物业管理服务公司，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：电白磷肥厂幸福家园小区前期物业管理服务。
二、项目预算：3981439.74元
三、物业服务机构报名资格条件
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的代理机构。
2.招标代理机构必须是国内合法注册的法人或其他组织，具有独立法人资格，能独立承担民事责任。
3.具有承接同类的物业管理服务业绩或相关证明。
4.未被列入行业准入黑名单。
5.在经营期间没有行政处罚记录。
四、报名文件编制
1.报名文件一式壹份，加密封装并在封口处加盖公章。
2.报名文件包括但不限于以下资料（载明详细联系方式、材料复印件加盖公章）。
(1) 提供营业执照复印件。
(3) 招标代理单位在“中国执行信息公开网”没有被列入失信被执行人，“信用中国”网站没有被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网”没有被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单（提供查询结果网页截图）。
(4) 近三年内参加过的政府采购活动中没有违法、违规、违约记录（提供无违法违纪记录声明函）。
(5) 具有承接过物业服务类的业绩或相关证明
(6) 报价函（符合国家或行业要求，出具具体报价金额和详细的折扣或下浮率）。
(7) 物业管理服务方案及有关承诺。
七、物业服务单位的确定
1.评定原则。由我单位对报名单位报价文件进行符合性审查，审查合格后根据报价、资质、业绩、信誉等进行综合比较择优确定为议价意向单位。
2.当第一候选议价单位在收到确认候选通知后放弃本次服务工作或因其他原因无法履行承诺时，第二候选议价单位以其所报价作为本次询价的递补候选单位，以此类推。
3.确定议价意向单位后，意向单位需配合我单位在广东政府采购网智慧云平台电子卖场完成定点议价程序，签订物业服务合同。
五、项目咨询以及递交报名资料
1.递交资料时间：2025年1月10日上午9:00至2025年1月15日17:30，逾期不予接受。
2.递交资料地址：茂名市电白区电海街道电海北路2-3号信诚写字楼3楼
3.代理公司：广东泓荣达工程管理有限公司
4.联系人：李小姐；联系电话：0668-5551599
茂名市电白区住房和城乡建设局
2025年1月10日
